كتبت / إيمان شريف
أصدر البنك المركزي المصري كتابًا دوريًا بتاريخ 4 فبراير 2025، يتضمن تعديلات جديدة على أسعار العائد للتمويل العقاري، في إطار المبادرة الصادرة بتاريخ 19 فبراير 2014، والتي تستهدف فئة محدودي ومتوسطي الدخل.
وأوضح البنك المركزي أن هذه التعديلات تأتي تنفيذًا لقرارات مجلس الوزراء الصادرة في جلستي 8 نوفمبر 2023 و16 أكتوبر 2024، والتي تضمنت تعديل شرائح الدخل وسعر العائد، إلى جانب تحديد الحد الأدنى للدفعة المقدمة.
كما أكد أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري سيقوم بإبلاغ البنوك بسعر العائد الخاص بكل عميل عبر نظام إلكتروني مخصص.
تفاصيل التعديلات الجديدة على أسعار العائد
محدودو الدخل (الفئة الأولى):
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: 10 آلاف جنيه للأفراد، و13 ألف جنيه للأسرة.
سعر العائد: 7.5% متناقص.
الحد الأدنى للدفعة المقدمة: 20%.
محدودو الدخل (الفئة الثانية):
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: 12 ألف جنيه للأفراد، و15 ألف جنيه للأسرة.
سعر العائد: 8% متناقص.
الحد الأدنى للدفعة المقدمة: 20%.
متوسطو الدخل:
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: 20 ألف جنيه للأفراد، و25 ألف جنيه للأسرة.
سعر العائد: 12% متناقص.
الحد الأدنى للدفعة المقدمة: 20%.
موعد رفع المستندات لحجز الوحدات السكنية
وفي سياق متصل، أعلن البنك المركزي أن اليوم هو آخر موعد لرفع المستندات والأوراق اللازمة لحجز الوحدات السكنية ضمن المبادرة، داعيًا المستفيدين إلى استكمال إجراءاتهم عبر القنوات الرسمية المخصصة لذلك.